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TOP-PREIS! GEPFLEGTES GROßZÜGIGES ANWESEN - MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN.

  • 235 000 €
  • Angebots-Nr. WPHI1332

Dieses äußerst gepflegte, geräumige Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sie können es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus nutzen, oder Sie bewohnen das Erdgeschoss und sichern sich durch die sehr gut ausgelastete Pension eine weitere sehr gute Einnahme/Nebenverdienst, die Ihnen bei der Hausfinanzierung hilft.

Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend, es ist in den Hang gebaut und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in die Natur.

Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss , die weiteren Räumlichkeiten im Unter-, Ober- und Dachgeschoss werden als Privatzimmer vermietet.

Im Anbau des Wohnhauses befindet sich ein Schwimmbad mit einem großzügigen Beckenumgang, der als Ruhe- und Liegezone genutzt werden kann.
Diese könnte zu einer Einliegerwohnung oder zu weiteren Gästezimmern umgebaut werden.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.

Zu dem Anwesen gehört ein sehr gepflegter Gartenbereich. Hier können Sie die Ruhe und Ihren verdienten Feierabend genießen.
Von dem Balkon, der sich über die gesamte Hausfront erstreckt, haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal und die umliegende Natur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Haftungshinweis:

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders Größenangaben und Abmessungen, vom Eigentümer stammen.
Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Philomena Gneger
Tel : 06094/1202
P : 0157/56108493
Jakob-Groß-Str. 47
63879 Weibersbrunn

Allgemein

  • Art des Objektes
    ZWEIFAMILIENHAUS
  • Transaktion
    Kaufen

Innenausstattung & Services

  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Gäste-WC
    2
  • Anzahl Etagen insgesamt
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Terrasse
    1

Sonstige dienstleistungen

  • Balkon
    2

Lokalisierung

  • Land
    Deutschland
  • Hell
    Ja
  • Ruhig
    Ja
  • Wohnviertel
    Ja

Wohnfläche (m²)

  • Wohnfläche
    336 m²
  • Grundstücksfläche
    833 m²

Gesamtenergieeffizienz

  • Energieausweis vorhanden
    Ja
  • Energieausweis Art
    Verbrauch
  • Kennwert
    153,8 kWh/(m² X a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja

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