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TOP-PREIS! WUNDERSCHÖNES, TRADITIONELLES STADTHAUS

  • 195 000 €
  • Angebots-Nr. WPHI1340

SIE LIEBEN DAS AUßERGEWÖHNLICHE?

Dann ist dieses wunderbar restaurierte Gebäude genau das richtige für Sie.

Das 1842 erbaute Fachwerkhaus wurde Mitte der 1980er Jahre kernsaniert und mit großem Sachverstand umgebaut. Außer dem bestehenden Gewölbekeller wurden nur das äußere Fachwerk und die Balken im Inneren wiederverwendet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Raum mit einem wunderbaren historischen Gewölbekeller. Ein Mauerabschluss wurde direkt in den in den Sandstein des Kirchbergs geschlagen.

Vom Erdgeschoss führt Sie eine wunderbar erhaltene Holztreppe in den 1 Stock.

Eine hochwertige Steintreppe mit schwungvoll verziertem, schmiedeeisernem Geländer verbindet die oberen Stockwerke.

Die an den Decken sichtbaren Holzbalken vermitteln einen rustikalen, warmen Charme.

Das historische Gebäude wurde in der Vergangenheit als Gaststätte mit Ferienzimmern genutzt. Es kann aber auch mit einigen Maßnahmen ohne Probleme, als Wohnhaus genutzt werden.

Es ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Aufteilung Erdgeschoss:
• Großzügig geschnittener Raum, ideal als Wohn- und Essbereich

Aufteilung 1. Stock:
• 1 Schlafzimmer
• Küche mit Speiseaufzug ins Erdgeschoss
• 2 Kühlräume
• 2 Gäste WC

Aufteilung 2. Stock:
• 4 Räume mit Bad und WC

Aufteilung Dachgeschoss, ca. 41 m² / könnte als WHG vermietet werden:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad (Dusche / WC)

Spitzboden

Parkplätze sind in großer Zahl in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Gegebenenfalls könnte das Nachbargrundstück günstig erworben werden, z. Bsp. für eine Terrasse oder als Parkfläche.

Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalgeschützt.

Philomena Gneger
Tel : 06094/1202
P : 0157/56108493
Jakob-Groß-Str. 47
63879 Weibersbrunn

Allgemein

  • Art des Objektes
    ZWEIFAMILIENHAUS
  • Transaktion
    Kaufen

Innenausstattung & Services

  • Zimmer (gesamt)
    7

Sonstige dienstleistungen

Lokalisierung

  • Land
    Deutschland

Wohnfläche (m²)

  • Wohnfläche
    234 m²

Gesamtenergieeffizienz


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