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Sie verdienen Exklusivität!

PLATZ FÜR MEHRERE GENERATIONEN!

  • 339 000 €
  • Angebots-Nr. WWOL1500

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Garching an der Alz wartet dieses charmante Haus auf eine große Familie.
Das ursprünglich im Jahre 1954 in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus wurde von der Eigentümerin ab dem Jahr 2006 Schritt für Schritt generalsaniert. So wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut sowie das gesamte Dach bei dieser Maßnahme erneuert.
Die 220m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie somit viel Platz zum Leben. Durch die ideale Raumaufteilung haben auch zwei oder drei Generationen einer Familie die Möglichkeit, jeweils in einer abgeschlossenen Wohneinheit gemeinsam unter einem Dach zu wohnen.
Dieses schöne Objekt ist voll unterkellert. Ein großer Schuppen für Gartengeräte, eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze davor runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wolfgang Lowak
Tel : 08571 3197
P : 0176 – 19 39 49 12
Lindenstrasse 5a
84359 Simbach/Inn

Allgemein

  • Art des Objektes
    MEHRFAMILIENHAUS
  • Transaktion
    Kaufen

Innenausstattung & Services

  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Etagen insgesamt
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Garten/-anteil/-mibenutzung
    Ja

Sonstige dienstleistungen

  • Balkon
    1
  • Garage
    garage

Lokalisierung

  • Land
    Deutschland
  • Hell
    Ja
  • Ruhig
    Ja
  • Wohnviertel
    Ja

Wohnfläche (m²)

  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    465 m²

Gesamtenergieeffizienz

  • Energieausweis vorhanden
    Ja
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieausweis Art
    Verbrauch
  • Kennwert
    84,4 kWh/(m² X a)
  • Energieträger
    Öl
  • Warmwasser enthalten
    Ja

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